1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.8万円/㎡
前年比-16.2%
池田市
10.1万円/㎡
前年比-56.2%
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グラン・ドムール池田旭丘III番館
大阪府池田市旭丘一丁目
阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩16分
1989年築 / 3階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 85.35㎡の場合
相場
2,277万円
26.7万円/㎡
1,222
1,925
2,629
3,333
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,629万円
22.6万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月30日
グラン・ドムール池田旭丘III番館
1,980万円（23.2万円/㎡）/ 1階 / 85.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 1,980万円 | 23.2万円 | 1階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,290万円 | 26.8万円 | 2階 | 85.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,480万円 | 29.1万円 | 2階 | 85.35㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,598万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,598万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,598万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,698万円 | 33.4万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/07/21 | 2,698万円 | 33.4万円 | 3階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | グラン・ドムール池田旭丘III番館 池田市旭丘一丁目 | 石橋阪大前駅16分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/10 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 2,340万円 | 26.7万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/26 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/01 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,700万円 | 19.1万円 | 89.13㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/28 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,798万円 | 19.0万円 | 94.84㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾンドール池田五月山東 池田市畑一丁目 | 池田駅29分 | 1,830万円 | 24.7万円 | 73.94㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | URアルビス池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅15分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ池田 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,730万円 | 20.6万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.2%下落、池田市では56.2%下落しています。